您现在的位置: 速中彩票 > 速中彩票下载 >
这个领先指标黑示美国楼市不息涨!8月成屋签约出售创新高
      发布时间:2021-01-23 13:57      作者:admin      点击:

在史矮抵押贷款利率以及待售房源欠缺的推助下,美国楼市已经“疯涨”了几个月,用来衡量美国二手房营业相符同签定数据的领先指标在8月又创下史高。

据全美房地产经纪人协会(NAR)统计,美国8月成屋签约出售指数环比添长8.8%,大幅高于预期的添幅3.1%,7月前值添幅为5.9%。这一数据同比跳涨24.2%,金融博客Zerohedge称起码创下2010年4月以来最大年度涨幅。

这令该指数升至132.8,创2001年有记录以来的历史新高,并不息第四个月添长。此前受新冠疫情影响,4月时该指数降至69,创史上最矮,跌幅21.8%为2010年5月以来最大,3月数据也环比骤降超20%。8月数据表现,美国楼市已经重回并且超越了今岁始的高位程度。

8月,美国四大地理分区的成屋签约出售指数都环比与同比添长,同比均录得两位数百分比的大幅度跃升。东北部地区环比添长4.3%,同比添26%;中西部地区环比添8.6%,同比添25%;南部地区环比添8.6%,同比添23.6%;西部地区环比添13.1%,同比添23.6%。

负责数据统计的NAR始席经济学家Lawrence Yun外示,不能3%的史矮抵押贷款利率再次协助了成屋签约出售指数上升:

“美联储打算在可意料的异日将基准利率维持在史矮近零,在异国通胀压力的情况下也会将抵押贷款利率保持在较矮程度,这无疑将协助购房者不息进入市场。”

不过他也指出,这令房价“正在迅速上升”,尽管买家能够获得较矮的贷款利率,但很众人能够发现难以按请求支付始付。高赋闲率、房屋修建的木材成本上升等,也将制约人们的购买能力。

成屋签约出售指数是约占美国楼市九成的成屋市场领先指标,衡量异日一两个月内能够完善的出售相符同,原由存在实际情况的制约和变数,最后成交的房屋数目纷歧定是历史最高。而且今年夏末的数据也受到春季出售旺季被疫情推迟的作梗。

美国房地产综相符新闻平台Realtor.com的高级经济学家George Ratiu在声明中指出,强劲的住房需要添上库存稀缺,有能够在窒碍购买者进入市场,将不息牵制楼市发展:

“美国楼市正处在供需主要失衡的境地,而且异国任何迹象外明短期内会发生转折,这令房价上涨的势头越来越旺,可义务能力将不息成为很众买家的提战。”

上周发布的一系列楼市数据表现,8月美国成屋出售季调后年化总数为600万户,刷新2006年12月以来的14年最高;售价中位数同比添长11.4%,创2013年来最大年度涨幅,还打破了此前两个月所创的纪录新高至31.06万美元,超越2007年金融危险前楼市泡沫巅峰时的23万美元。

当月美国新屋出售总量至101.1万户,也创2006年9月以来的十四年新高,同比暴涨43.2%,成屋和新屋的待售供答量都更添吃紧。

 
 
速中彩票平台,速中彩票官网,速中彩票网址,速中彩票下载,速中彩票app,速中彩票开户,速中彩票投注,速中彩票购彩,速中彩票注册,速中彩票登录,速中彩票邀请码,速中彩票技巧,速中彩票手机版,速中彩票靠谱吗,速中彩票走势图,速中彩票开奖结果

Powered by 速中彩票 @2018 RSS地图 HTML地图